Nowoczesny Obiekt Biurowo-Usługowy 3094m2 Parking
180 000 zł
Opis ogłoszenia
Na wynajem nowoczesny obiekt biurowo-usługowy w Sopocie!
Oferujemy na wynajem niezależny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany
w atrakcyjnej lokalizacji blisko al. Niepodległości i Alei
Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi.
Powierzchnia całkowita wynosi 3980 m², a obiekt posadowiony jest na
działce o powierzchni 2221 m². Teren do zagospodarowania obejmuje
1342,6 m², co umożliwia utworzenie około 30 miejsc postojowych.
Obiekt składa się z 4 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia
użytkowa wynosi 3094 m². W budynku znajduje się hala garażowa z 32
miejscami postojowymi oraz rowerownią, jest idealnym miejscem dla
firm ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.
Wysoki standard wykończenia części wspólnych, takich jak recepcja,
ochrona, monitoring oraz windy, zapewnia komfort użytkowania. Moduły
biurowe są dostępne w standardzie shell and core, co daje
możliwość aranżacji przestrzeni w układach open space. Na całej
powierzchni obiektu ułożona jest podniesiona podłoga techniczna.
Trzecie piętro dodatkowo posiada wyjścia na taras.
Lokalizacja i komunikacja:
Budynek zlokalizowany jest w sercu trójmiejskiej metropolii, co
zapewnia doskonałą komunikację. Dzięki bliskości do Gdańska (16
min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy (12 min), dotarcie do kluczowych
punktów w regionie jest niezwykle szybkie. Stacja SKM Sopot Wyścigi
znajduje się zaledwie 8 minut pieszo, a przystanki ZTM oddalone są o
6 minut spacerem.
Dla miłośników rowerów dostępna jest ścieżka rowerowa
prowadząca bezpośrednio do biurowca.
Warunki najmu:
Czynsz najmu wynosi 180.000 zł netto, a media rozliczane są według
zużycia.
Specyfikacja techniczna:
- Budynek w formule shell and core
- Wykończone części wspólne
- Recepcja z lobby
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w
modułach
- System kontroli dostępu Roger 5
- Rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych
- Teren wygrodzony z kontrolowanym wjazdem
- Monitoring CCTV
- Klimatyzacja do rozprowadzenia
- Wykończone prysznice dla rowerzystów
- Światłowód w modułach
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację!
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Oferujemy na wynajem niezależny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany
w atrakcyjnej lokalizacji blisko al. Niepodległości i Alei
Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi.
Powierzchnia całkowita wynosi 3980 m², a obiekt posadowiony jest na
działce o powierzchni 2221 m². Teren do zagospodarowania obejmuje
1342,6 m², co umożliwia utworzenie około 30 miejsc postojowych.
Obiekt składa się z 4 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia
użytkowa wynosi 3094 m². W budynku znajduje się hala garażowa z 32
miejscami postojowymi oraz rowerownią, jest idealnym miejscem dla
firm ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.
Wysoki standard wykończenia części wspólnych, takich jak recepcja,
ochrona, monitoring oraz windy, zapewnia komfort użytkowania. Moduły
biurowe są dostępne w standardzie shell and core, co daje
możliwość aranżacji przestrzeni w układach open space. Na całej
powierzchni obiektu ułożona jest podniesiona podłoga techniczna.
Trzecie piętro dodatkowo posiada wyjścia na taras.
Lokalizacja i komunikacja:
Budynek zlokalizowany jest w sercu trójmiejskiej metropolii, co
zapewnia doskonałą komunikację. Dzięki bliskości do Gdańska (16
min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy (12 min), dotarcie do kluczowych
punktów w regionie jest niezwykle szybkie. Stacja SKM Sopot Wyścigi
znajduje się zaledwie 8 minut pieszo, a przystanki ZTM oddalone są o
6 minut spacerem.
Dla miłośników rowerów dostępna jest ścieżka rowerowa
prowadząca bezpośrednio do biurowca.
Warunki najmu:
Czynsz najmu wynosi 180.000 zł netto, a media rozliczane są według
zużycia.
Specyfikacja techniczna:
- Budynek w formule shell and core
- Wykończone części wspólne
- Recepcja z lobby
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w
modułach
- System kontroli dostępu Roger 5
- Rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych
- Teren wygrodzony z kontrolowanym wjazdem
- Monitoring CCTV
- Klimatyzacja do rozprowadzenia
- Wykończone prysznice dla rowerzystów
- Światłowód w modułach
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację!
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.